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地段尴尬还是深藏功名? 你愿为这些盘买单吗

2017-05-26 14:00:53 来源: 搜狐焦点网 作者:
摘要:[ 摘 要 ] ​打开大郑州楼盘地图,数百楼盘扑面而来!再看房价,占据资源优势的主城核心区房价自是高高在上,不过目前在售房源并不多。再看周边比较活跃的东、西、南、北四个方向,房

[ 摘 要 ] ​打开大郑州楼盘地图,数百楼盘扑面而来!再看房价,占据资源优势的主城核心区房价自是高高在上,不过目前在售房源并不多。再看周边比较活跃的东、西、南、北四个方向,房价呈现东高西低,北高南低的趋势。

那么对于刚需购房群体来说,便利的交通,醇熟的配套仍是购房的主要诉求,再综合考量房价,要扎根主城区到底哪儿最合适

西北高新区?三环外,曾经的房价洼地,房价已经14000元/平左右。

中原新区?常西湖新区?再往西荥阳新区?不向价格妥协就要向不完善的配套妥协。

南三环四环?价格基本上也在14000元/平左右了。虽然目前交通已经大大改善,但是三环线两侧是截然不同的生活环境。

那么今天跟小编一同看看位于北环附近的南阳路商圈,这个不怎么被关注显得落寞的区域,你愿意为这儿的楼盘买单吗?

看交通:

目前正在施工的地铁3号线为这个区域注入了新活力。

郑州地铁3号线一期工程北起于惠济区的省体育中心的长兴路站,南止于经开区经开十七大街的航海东路站,线路沿长兴路、南阳路、铭功路、解放路、西大街、东大街、郑汴路、商都路和经开第十五大街铺设。

 

再看主干道,三环快速路,东风路直通东西,京沙快速,南阳路贯穿南北,多条公交环绕,连通各区,通达全城,出行非常便捷。
 

看配套:

目前该区域除了有位于东风路天明路的天旺广场、往东有文化路北三环的瀚海北金,周边多为老的商业配套。不过随着宜家确定落户北三环,万达广场确定落户高新区,区域未来更完善的配套非常可期。同时教育资源也非常丰富,小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等多所幼儿园,南阳寨小学、沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等小学以及郑州六十中、郑州四十六中学、郑州十二中、惠济一中等多所中学,都为这个区加分不少,也解决了不少业主最关心的孩子教育问题。另外,据悉谦祥福晟兴隆城已经与政府协商,小区确定引进一所惠济区外国语小学。

看房价:

目前区域内在售楼盘并不多,不过看一下周边二手房的房价可以有大致了解。该片区目前二手房房价除了昌建誉峰二手房均价在17000元/平米,建业壹号城邦价格在18000元/平以上,更多的是在14000-15000元/平左右。

不过新盘无论从户型舒适度还是规划上比一些老小区会有更多的改进,结合目前的市场情况,大家也一定有自己的判断。

 

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